凭借长期的专业积累，世联评估建立了强大的估价信息数据平台和资深专业技术团队，为政府、金融与投资机构、工商、企业、法院及私人业主提供物业评估、项目评估、可行性研究、土地招投标和房地产投资咨询、评估审核等多元化的专业评估服务。
房地产项目开发贷款评估咨询
房地产项目可行性研究
房地产市场研究
房地产项目尽职调查
固定资产项目贷款评估咨询
经营性物业抵押贷款评估咨询
金融机构不良资产处置评估咨询
商业网点选址规划咨询顾问
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大宗物业收购谈判咨询顾问
项目概况：
建筑面积：103,157平方米
客户需求：拟向银行申请项目开发贷款
取得成效：对片区的办公、商业供需市场系统梳理；根据项目清况进行资金筹措、经济效益、盈亏平衡和敏感性分析；发展商向银行成功融资, 项目顺利开发。
项目概况：待估物业东侧原为业主前期开发酒店，项目南侧为丽都假日酒店办公楼、配套厨房和丽都广场商业楼。地上建筑面积：16.78万平方米（其中第一宗地建筑面积丌含已拆除一期客房及在建酒店面积），占地面积：10.82万平方米。目前待估物业有在建的五星级商务酒店，地块后期将规划建设有2幢国际甲级写字楼、精品商业廊、中高档商业中心、高档俱乐部、服务式及中高档公寓。
主要内容：主要采用成本法以及假设开发法对物业整体价值进行评定测算，在确定开发完成后的物业价值时采用市场比较法及收益法经行评定测算。
客户需求：提供了项目收购价格建议，并为客户了解项目改扩建后的价值及相关的改扩建法律规定及具体操作提供了参考意见。
取得成效：工作成果得到了客户的极大肯定。
项目概况：
用地面积： 10,744.17 平方米；
土地用途：公寓（m2）： 78,429.22，赛格 IT MALL（m2）：13,696.39；
规划条件：容积率： 8.9，建筑密度： 46.70%，绿地率： 24.54%。
客户需求：项目分析与评价、市场定位与项目评估、开发建设进度安排，项目投资环境和市场研究，经济指标测算和敏感性分析。
取得成效：对项目所在城市的土地、房地产市场的发展进行市场调查和研判提供项目市场定位和产品定位。
项目概况：
占地面积： 17,067平方米
建筑面积： 183,100平方米
物业用途：科技馆、写字楼、商业、停车场等综合体
客户需求：计算科技馆30年的运营费用，在满足收支平衡条件时委托方出售及出租创新大厦的面积及比例；测算项目的可行性。
取得成效：通过详实的市场调研，掌握运营科技馆的客观运营费用，通过各方案的测算比较，确定项目投资的最优方案及创新大厦的租售比。
项目概况：东方酒店控股有限公司旗下的8家4-5星级控股酒店，位于大连、珠海、海口、保定、石家庄、汕头、惠州以及桂林等8个城市，合计建筑面积约30万平方米。
客户需求：为客户提供了项目收购过程中的收购价格及物业处置建议，为客户降低交易成本及实现物业价值
最大化提供了咨询意见，通过此项目使客户了解了世联人的工作态度及能力，后续和世联的合作越来越多。
取得成效：工作成果得到了客户的极大肯定，最后作为整个收购项目的汇总基准报告。
