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年度最佳 实力贡献|世联评估揽获资产证券化领域"两项"大奖!

更新时间:2020-07-22 13:58:33 点击次数:480

2020年7月10日,由中国房地产业协会金融专业委员会支持,通达金融主办,中国REITs联盟协办的"第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛"在上海绿地万豪召开。此次盛会邀请了300+行业领袖齐聚一堂世联评估凭借过去一年在行业的出色贡献与过硬的专业能力,斩获“年度最佳房地产评估机构”和“房地产资产证券化年度贡献人物”两项大奖。作为估价行业的佼佼者,世联并不仅仅是一个获奖嘉宾,而是报以寻求行业更好发展的目的与业界各位优秀人才一起探讨资产证券化的现状与未来。

本次论坛作为2020年首次开展的房地产资产证券化与REITs领域线下峰会,一方面市场延续“房住不炒”的定位,另一方面深受疫情影响的海外融资机会遭到锐减,此次大会以推进基础建设REITs为背景,我们期待通过交流沟通,积极整合各方资源,精准聚焦行业问题,成就一场极其具有价值的行业盛会。

现场嘉宾就“新形式下房地产金融稳而有序、公募REITs稳中突破“为主题对基础设施REITs的政策背景和国内商业物业公募REITs展望日本公募基础设施REITs案例及管理经验国内物流地产高标仓及冷链市场发展状况资产证券化对物流地产的助力作用以及房地产资产证券化多元化及方向等话题进行了热烈的分享和讨论。



夜幕降临,大会举行了最受瞩目的颁奖盛典,世联评估凭借过硬的实力一举斩获“年度最佳房地产评估机构”和“房地产资产证券化年度贡献人物”两大奖项。



2020年7月11日,世联评估作为合作单位参与了RIETs专题培训交流,并以“不动产类ABS与REITs评估定价实务解析”为专题给参会者进行了专题培训。



此次专题培训由世联评估商业税务交易团队运营经理宋金龙先生主持,主要讲述中国资产证券化发展历程,公募REITs试点政策解读,资产证券化产品的业务特点,不动产基础资产选定标准及特点,证券化项目尽职调查、估值及投后跟踪要点。


培训中详细解读了传统CMBS,类REITs等领域和基础设施公募REITs中经常讨论的Cap rate的定义,Cap rate与yield rate之间的关系,并对如何判断资产证券化中哪些项目是现金流产品和权益类期末资产变现分析。国内房地产行业已经逐步从最初的开发阶段过渡到投资阶段和更近一步的资产证券化阶段,从增量开发转变成存量投资运营。公募REITs的正式推出将引导评估行从传统估值业务,逐渐走向专业化和精细化的组合评估,专业咨询,投融资分析等细分领域。世联将结合国内与国际成熟体系为证券化行业提供专业化评估与咨询服务。


世联评估作为参与了国内多个首单资产证券化产品并在业内获得好评的评估机构,我们拥有丰富的资产证券化评估经验,2016年~2020年期间参与了100多单证券化产品成功发行,为国内证券化市场的繁荣发展贡献了不可忽视的力量。其中2020年发行成功的项目包括但不仅限于“万联-广州开发区投资集团资产支持专项计划“中信证券-中海商管1号绿色资产支持专项计划”“广州周大福金融中心2020年度第一期定向资产支持票据”“招商财富-华泰-虹桥世界中心资产支持专项计划”多个证券化产品。


世联评估致力于为客户提供估值现金流服务的不动产资产证券化项目,涵盖不同发行场所的多个产品种类,此次获奖也充分体现了我司在业界的良好口碑以及客户对我们的广泛认可。